智汀國際 | 曼哈頓空中花園

△ 外立面 攝影：Luke Hayes

設(shè)計單位   SOM

項目地址   倫敦

建設(shè)時間 2014—2019

建筑面積   39299平方米

曼哈頓空中花園位于倫敦東區(qū)的Stratford，該地區(qū)是2012年奧運會舉辦地，交通便利，人氣聚集，旁邊就是伊麗莎白女王奧林匹克公園。曼哈頓空中花園建成后，成為了倫敦新的都市地標，為街區(qū)帶來了焦點與活力。這座42層高的塔樓包含了住宅、五星級酒店、空中花園、兩間餐廳以及多個活動會場。

△ 外立面 攝影：Ed Reeve

本案的挑戰(zhàn)在于要打造一個現(xiàn)代化的垂直社區(qū)，使其在反映地區(qū)多樣性的同時，鼓勵人們自由對話、彼此建立新的聯(lián)系。

△ 建筑外觀 攝影：Ed Reeve

設(shè)計理念

曼哈頓空中花園設(shè)想了一種新的高層住宅范式：在一座垂直的體量中引入倫敦多樣化的住宅形式，同時保證了住宅在面積和體積上的寬裕。248間住宅分為13種不同的樣式，包括loft公寓、單層公寓、以及頂層的三居室套房。住宅采用了酒店化的租賃模式，住戶可以享受酒店式的日常服務(wù)。

△ 酒店室內(nèi) 攝影：Rich Stapleton

設(shè)計團隊從城市花園廣場和都市混合住宅樣式中汲取靈感，試圖詮釋出倫敦最優(yōu)質(zhì)的住宅樣式。設(shè)計團隊認為，這樣多種類型混合的居住方式，是倫敦新型社區(qū)發(fā)展的基礎(chǔ)。

△ 公寓室內(nèi)

△ 公寓室內(nèi)

酒店占據(jù)了大樓底部的6個樓層，頂部是大樓三個空中花園之一。這些花園分別位于建筑的7層、25層和36層。各個花園特色分明：從幽靜的花叢小路到熱鬧的的聚會區(qū)域，還有燒烤和酒吧空間。

△ 空中花園

從進入建筑的那一刻起，人們便置身于一個社交空間，其中三層高的入口大廳同時服務(wù)于酒店客人和公寓住戶。花園的雙懸臂結(jié)構(gòu)使建筑成為城市天際線上的標志，顯示出城市創(chuàng)意新區(qū)向東部發(fā)展的信號。

△ 建筑表皮

△ 建筑表皮

工程挑戰(zhàn)

曼哈頓空中花園擁有一個雙懸臂式的塔樓結(jié)構(gòu)，采用特制的混凝土和鋼制框架建成，借此在建筑體量中置入了三個矚目的的空中花園。

△ 建筑外觀 攝影：Alex Upton

建筑的大部分樓層是通過位于第10層和第28層的懸臂式后張混凝土及鋼制桁架系統(tǒng)來支撐的。這種設(shè)計方法能夠允許轉(zhuǎn)換層下方的一半柱梁被移除，從而保證花園空間的置入。類似規(guī)模使用后張法的結(jié)構(gòu)構(gòu)件通常只出現(xiàn)于大型的基礎(chǔ)設(shè)施項目當中。

設(shè)計圖紙 ▽

△ 一層平面圖

△ 標準層平面圖

△ 立面圖

△ 剖面圖 ?SOM

完整項目信息

Architect: Skidmore Owings & Merrill （SOM）

Start on site: 2014

Completion: The Stratford Lofts - Open May 2019、The Stratford - May 2019、Allegra - May 2019

Gross internal floor area: Hotel GIA - 14,000 m2、Residences - GEA 26,000m2

Gross (internal + external) floor area: 39,299 m2

Number of Stories: 42

Building height: 143m

Form of contract or procurement route: Design and build

Client/Developers: Manhattan Loft Corporation

Structural engineer: Skidmore Owings & Merrill (SOM)

M&E consultant: Hoare Lea

Infrastructure Consultant: Arup

Access Consultant: David Bonnett Associates

Sustainability: Greengage

Transport: WSP

Lighting: Paul Nulty Lighting Design

Fa?ade Consultant: WSP

Art commissions: Atrium: Petroc Sesti

Lobby: Paul Cocksedge

Landscape consultant: Randle Siddeley & Martha Schwarts

Acoustic consultant: Sandy Brown

Project manager: Core5

CDM coordinator: Bureau Veritas

Approved building inspector: Bureau Veritas

Contractors Exterior: Bouygues UK

Contractors The Stratford Lofts: Bouygues UK