智汀國際 | 保有工業遺存的原真

△ 自西南望首鋼工舍  攝影：陳顥

建筑設計 中國建筑設計研究院有限公司

項目地址  北京市石景山區

建成年份 2018年

建筑面積 9890平方米

“倉閣”——首鋼工舍智選假日酒店設計始于2015年11月，2018年7月竣工。項目位于首鋼老工業區北部，原為高爐空壓機站、返焦返礦倉、低壓配電室、N3-18轉運站等4個工業建筑，改造后成為一座特色精品酒店，同時為緊鄰的北京2022冬奧組委辦公區員工提供倒班住宿服務。

△ 總平面圖

△ 改造前西南鳥瞰照片

△ 首鋼工舍與遠處的熱風爐

設計最大限度地保留了原來廢棄和預備拆除的工業建筑及其空間、結構、外部形態特征，將新結構見縫插針地植入其中并疊加數層，以容納未來的使用功能：下部的大跨度廠房——“倉”作為公共活動空間，上部的客房層——“閣”漂浮在廠房之上。被保留的“倉”與疊加其上的“閣”并置，形成強烈的新舊對比。同時，“倉”的局部增加了金屬雨篷、室外樓梯等新構件，“閣”則在玻璃和金屬的基礎上局部使用木材等具有溫暖感和生活氣息的材料，使“倉閣”在人工與自然、工業與居住、歷史與未來之間實現一種復雜微妙的平衡。

△ 改造過程示意

新舊建筑的相互穿插創造出一個令人興奮的內部世界：

“倉閣”北區由一高爐空壓機站改造而成，原建筑的東、西山墻及端跨結構得以保留，吊車梁、抗風柱、柱間支撐、空壓機基礎等極具工業特色的構件被戲劇性地暴露在大堂公共空間中，新結構則由下至上層層縮小，屋頂天光通過透光膜均勻漫射至環形走廊，使整個客房區域沐浴在寧靜氛圍中。錯落高聳的采光中庭在“閣”內形成頗具儀式感的“塔”型內腔，藝術燈具從天窗向下垂落，宛如一片輕盈虛透的金屬幔帳，柔化了寧靜硬朗的空間形式，與原始粗獷的工業遺存形成鮮明對比。

△ 客房層公共空間

△ 大堂吧，裸露的混凝土構件為原空壓機基礎

“倉閣”南區由原返焦返礦倉、低壓配電室、N3-18轉運站改造而成，3組巨大的返礦倉金屬料斗與檢修樓梯被完整保留在全日餐廳內部，料斗下部出料口改造為就餐空間的空調風口與照明光源，上方料斗的內部被別出心裁地改造為酒吧廊，客人穿行其間，獲得獨一無二的空間體驗。客房層出檐深遠，形成舒展的水平視野，在陽臺上憑欄遠眺，可俯瞰改造后的西十冬奧廣場和遠處石景山的自然風光。

△ 改造前原狀：返礦倉的下料口

△ 全日餐廳

設計過程中，建筑師與結構工程師密切配合，對原建筑進行了全面的結構檢測，確定了“拆除、加固、保留”相結合的結構處理方案；使用粒子噴射技術對需保留的涂料外墻進行清洗，除去污垢，但保留下數十年形成的歲月痕跡和歷史信息。

“倉閣”是西十冬奧廣場各單體中舊建筑保存最完整的一座，設計尊重工業遺存的原真性，延續首鋼老工業區的歷史記憶，通過新與舊的碰撞、功能與形式的互動，使場所蘊含的詩意和張力得以呈現。這里曾是首鋼廠區生產鏈條上不可或缺的一個節點，今天則是城市更新的一次生動實踐，并契合著北京2022冬奧會的可持續理念。

設計圖紙  ?

△ 首層平面圖

△ 六層平面圖

△ 西立面圖

完整項目信息

項目名稱：“倉閣”——首鋼工舍智選假日酒店

建筑事務所：中國建筑設計研究院有限公司

電郵聯系方式：jy@cadg.cn

主創建筑師：李興鋼、景泉、黎靚、涂嘉歡、鄭旭航、田聰、高陽、張文娟、王梓淳、李秀萍、徐松月、馬卓越、邢睿

項目詳細地址：北京市石景山區

項目完成年份：2018年

建筑面積：9890平方米

攝影師：陳顥、鄭旭航

結構設計：王樹樂、郭俊杰、居易

機電設計：申靜（水）、郝潔（水）、祝秀娟（暖）、孟鑫（暖）、張祎琦（暖）、高學文（電）、王旭（電）、何學宇（電）、李寶華（電） 、張輝（電）、王昊（電）

室內設計：曹陽、馬萌雪、張秋雨、張洋洋、李小菲

文章源于【有方空間】

內容僅作為交流學習