智汀國際 | 萬科全新的“顛覆”退臺式別墅

萬科一次又一次的

顛覆和創新

全新的退臺式平層別墅

萬科作為中國最大的房地產開發企業，創造的經典作品無數，萬科已經“習慣性創新”，萬科的每次創新和變革都引起業內的一股風潮，更是一次又一次的顛覆與傳奇。

2004年，深圳萬科17英里備受熱捧，憑借劃時代的產品力造就了一個時代的傳奇。經過十多年的沉淀，重慶萬科在重慶蔡家嘉陵江河畔，大膽采用全新的建筑理念，再次打造17英里致敬經典。

△ 網紅盤萬科17英里

據了解，重慶萬科17英里力邀香港LWK亞洲豪宅專家組多位國際建筑設計大師匠心打造，采用全新的建筑理念，打造坡地退臺式建筑社區。

項目根據自身地理位置特色，在保障互不遮擋的瞰江視野前提下，以“大寫的水平面寬”的核心產品主張，設計江景大平層、寬景平墅、創新雙拼三大低密度產品業態，成為萬科TOP系的又一高端標桿豪宅。

?  創新布局，全新退臺式、極致面寬平墅；

?  17米長U形超大露臺、雙套房、錯層設計;

?  全透明玻璃、流動線條、顛覆傳統美學的外立面；

?  豪宅大師團隊親自操刀設計；

不僅如此——它還是全國唯一一個擁有天文館配套的社區，一系列的創新，創造了一個人氣超高的“網紅樓盤”。這個火熱網紅盤到底有什么神奇，小編帶你一探究竟。

采用全新的退臺式設計

別人家的退臺面積層層縮小

而萬科把退臺設計為平退

這種退臺設計使得每戶都能享受

大露臺或者大花園

擁有更好的采光和視野

但是每一層的面積并沒有減少

△  顛覆傳統退臺方式

通過極致水平寬景的設計理念，打造坡地退臺式建筑社區，讓建筑設計與地形、江面、山找到共生關系，讓大部分建筑都能擁有大景觀，融入自然。”

顛覆傳統空間布局

化疊為寬，水平成墅

基于“大寫的水平面寬”的設計理念

戶型以“化疊為寬”為生成邏輯

將3層的傳統別墅全部用一層解決

每層向后退臺1.5米，實現面寬最大化，從而優化生活動線及景觀視野

△顛覆傳統空間布局

傳統別墅模塊水平排布形成平墅：3層的別墅功能，萬科17英里用一層解決，全部將主臥區、次臥區、廳廚公共區攤平在一個大平層內

△3層空間功能全放于一個平層內

以退為進：

有時候，退，反而能擁有更多

退臺設計成就了約45-95㎡空中露臺

天地入院

真正做到了擁天有地

極致寬景

每一戶做到極致寬景

都有較大的屋外活動空間

同時也有良好的采光和通風

△ 星幕平墅效果圖

平墅總高6層，1梯2戶，分為3種戶型：第1-2層屬于一家，為底躍戶型（C型合院）；第4-6層為標準層戶型；而第3層（非標準層）為明星戶型，除露臺外與4-6層的標準層戶型空間相同。

▼6層平墅戶型圖▼

項目的明星戶型是平墅的第三層（非標準層），擁有17米長U形超大露臺，進深達9.2米，露臺面積約95平米

17.4米的面寬、約8.2米的橫廳，視覺、通風、采光最大化，使江上風景與居室融為一體

△星幕平墅非標準層（第3層）

另外，四房三衛、中西雙廚三廳、雙套房設計、主臥套房的中島式設計、三個衛生間全明設計等產品細節，充分體現了對人居習慣的人性化關懷

近17.4米長U形超大露臺，相當于無敵雙露臺，進深達9.2米，露臺面積約95平米

△ 近17.4米超大面寬U型星空露臺

家里有一個這么大的露臺，是一咱什么樣的體驗

居高觀景，享受大自然，寫意悠然，盡情休憩

流動的金屬線條、視線全透明的玻璃欄板、巨大的懸挑屋面和平臺等等創造動人的視覺體驗

江面，是水平的。地平線，是水平的。等高線，是水平的。我們從中領悟設計的關鍵點：極致水平面寬的住宅群落。

我們讓建筑物：

站起來！留出更多綠地！

望出去！爭取最多的景觀視野！

△ 總平面圖

基于地形和資源的綜合分析，產品的類別由以下因素判斷：

1.一線江景資源必須最大化呼應

2.整體綠化率保持35%

3.類別不超過3種

4.各自有獨特的居住體驗

5.所有單位體現極致水平寬景

經過多番推敲，在保障互不遮擋的瞰江視野前提下，以“極致水平面寬”的核心產品主張，取超現代美學風格，規劃出別墅、洋房和高層的分配比例——江景大平層/寬景平墅/創新雙拼三大低密度產品業態。

據了解，重慶萬科17 英里將在經典IP之上創新打造一個新的IP，將引入專業天文館配套，滿足業主的的精神世界。

示范區拋棄了傳統了的園林模式，以時空為序，星空為主題，圍繞天文臺進行主題打造，開中國社區之先河圍繞天文臺進行主題打造，在山、水、城、園已極度豐富的物質配套之上，打造可以仰望星河的“精神配套”，極致的美學建筑形態，成為中國第一個擁有天文館的社區，一個新的網紅級地標或將由此誕生。

星空漫步天文配套設施：星空幕布、時空隧道、時光漫步、星河漩渦、天文臺等展開一段璀璨星空的探索之旅

星空幕布：星空幕布是對天文臺元素的呼應，如同天空中的銀河系，繁星點點，創造了璀璨夢幻的星空意境

△ 星空幕布

為業主打造約150米的星空幕墻，作為業主歸家的主要動線，營造歸家的儀式感

時空隧道：猶如宇宙黑洞，遨游于“黑洞”中仿佛穿越到了其他空間

為保證深邃靜謐的效果，采用2000塊鏡面精密鋼板、僅9mm厚，為業主營造居家的尊崇感

△ 銷售中心屋頂露臺

星河漩渦水景立于屋頂中心

△ 星河漩渦水景

萬科17英里基于新生代消費群體的審美主張，以及他們“特立獨行，體驗至上”的消費理念，捕捉當代藝術的創新形態，將地域文化、工藝、材質、元素等轉化為獨特的視覺語言，實現了基于自然和地塊屬性的規劃創新、基于人居體驗的空間創新和基于時代的建筑美學創新。