智汀國際 | 還沒買房的注意了，有幾個好消息你得知道

智汀國際發現近年來，房地產市場一直起伏不定，政策也在不斷調整。目前的房地產市場有點模糊，智汀國際將給你一個了解當前形勢的起點。

對于房地產市場，無論是普通人還是專家，每個人的想法都充滿了鮮花。最近，專家們對房地產市場表達了無窮無盡的看法。他們覺得自己在墮落。他們認為，今天的情況，如果是投資，我們仍然不買房子。如果您只是需要它，您可以在選擇自己的公寓和位置之前等一會兒。

事實上，許多房地產開發商已經通過行動確認了房地產的觀點。例如，王健林去年在萬達年會上宣布，萬達將不得不擺脫房地產業務，而房地產開發項目則不能。當然，有一個看漲的房地產是實體經濟，沒有房地產就沒有中國經濟的理論，而且房產遠遠沒有應有的價格。

從最普通的人那里買房的心態也在不知不覺中經歷了微妙的變化。幾年前，每個人都達成共識，買房會賺錢。幾個月的工資沒有變化，但房價每天都是一樣的，而且這一天高于一天。經過近兩年的調控，每個人都感受到房地產市場的不確定性，買房的熱情逐漸降溫。大多數人都開始拭目以待。

在基本政策中：房子用來生活，而不是用于投機。房價變得更加穩定，起伏幅度不是很大。在一些城市，有跡象表明小幅下滑。此前，在房價上漲的情況下，購買——限制貸款訂單等，使房屋不炒作，堅決遏制房地產價格上漲，發揮，遏制房地產價格。

然而，在當前的城市化進程中，作為一個剛需要的房子，在普通人眼中也是非常重要的。在控制住房價格上漲的同時，許多地方的住房價格并沒有太大下降，而是在一個穩定的過程中。

從房價來看，我們不僅要結合政策，還要看大趨勢。在現代中國，城市化逐漸成為一個大方向。農村人口逐漸向城市發展，城市人口將越來越多。這將不可避免地導致所需房屋數量的增加。價格更穩定，而那些只需要它的人最好仔細選擇適合他們的房子。畢竟，他們是買家，可以到處逛逛。

還有一個房子可以租，這個投資可以計算，回報率也是2％，3％。但相對于銀行而言，它仍然有點低。至于哪些房子，價格可以有一定的升值空間。從交通的角度來看，地鐵，高鐵，機場和公交車站附近的房屋將有一點改善空間。其次，從學區的角度來看，學區的政策將會持續很長時間。影響價格。一個好的學區房間仍然會在上升和穩定之間游泳，并且跌落的幅度不是很大。

當人均GDP和國民生產總值穩步上升時，您可以精心挑選，購物，購買適合您的房子。當然，您也可以從價值保護的角度考慮交通，醫療和教育。從投資的角度來看，房地產再投資可能會帶來一些好處，但收入并不大，需要很長時間才能回歸。

從今年的角度來看，房地產應該穩步前進。大城市和城市圈的發展越來越快。小城市和地區的城市正在逐步清理庫存，房價也有小幅下降。 。與去年相比，它仍然更加穩定。

從產業結構和經濟的角度來看，土地價格上漲和建筑材料價格上漲將導致成本驅動的房價上漲，房地產業的發展必然會遇到一些阻力。從經濟角度來看，貨幣將產生通脹效應，因此房價略有上漲是可以理解的。

然而，房價是信貸資產，中國的普通人仍然更喜歡信貸資產。對于信貸資產，他們更傾向于購買自己的名字。從貨幣發行的增長率來看，前幾年的增長率為17％，如何保護自己的資金也是一個問題。

當價格上漲超過通貨膨脹率時，大多數人仍然選擇買房。但是，在房價趨于穩定或下跌之后，最好拭目以待。如果你只是需要它，現在就可以開始了。畢竟，如果你改變它，價格不會變化很大。這是一個小數量。

從銀行的角度來看，房價的很大一部分是通過貸款購買的。這部分貸款的利息也包括在內。在短期內，雖然貸款利息在增加，但貸款總額趨于穩定和減少。似乎政策的監管也發揮了一定的作用。