智汀國際 | 地產(chǎn)人每天實施16小時工作，真的能提高效率嗎？

根據(jù)去年一家住房公司的要求“連接7天，不允許正常工作時間，項目的第一線和外聯(lián)時間”，最近一家住房公司開始問“這個城市”始終率先主持第一線工作，實施16小時工作......“看到下圖的房地產(chǎn)人對智汀君說，他似乎想要達到今年的表現(xiàn)目標(biāo)，而且他必須睡24個小時。

加班工作是房地產(chǎn)人的正常狀態(tài)。在過去的一年里，特別是去年下半年以來，各家住房公司都發(fā)表文章強調(diào)延長工時，顯示出每個人的焦慮和深刻的不安全感。長時間工作通常被視為工作努力和對危機的反應(yīng)（如上所述）但這真的可以解決所有問題嗎？

工作時間長=非常努力

這幾乎是每個人的共識

早在1930年，在我們的孩子和孫子的經(jīng)濟潛力愚人節(jié)侃侃在論文中，凱恩斯預(yù)測，在未來100年，即在2030年，生產(chǎn)力增長將導(dǎo)致休閑時間的巨大增加，每周工作時間將減少到15小時。智汀國際了解到，在同一個國家，隨著生產(chǎn)力的提高，工作時間將逐漸減少。但是，目前中國工人每年仍然工作2000至2200小時（來自華爾街日報侃侃的調(diào)查數(shù)據(jù)），排名世界前三。因此，中國人民正在努力工作而這真的不是吹噓。

長時間工作是艱苦的工作——努力，這個概念深刻銘刻在我們的腦海中......例如，郭泰明（富士康老板）經(jīng)常問公司的主管：“你的尿液不是黃色的？”我不知道郭泰明的故意主管是否認(rèn)為老板關(guān)心自己并回答“不黃”，郭泰明會立即逮捕：“這意味著你還不夠。努力工作！”因為經(jīng)常加班和熬夜——睡眠不足的人很容易變黃。

近日，京東正式確認(rèn)“2019年，10％的副總裁及以上將在年底被淘汰”......最后的消除方法怎么樣？如果你不努力，你必須被淘汰！那你怎么知道你的工作是否很難？當(dāng)然不是早點下班的努力，而且長時間工作很辛苦。每家公司的工作狂都得到了支持，甚至得到了回報。公司仍然有這樣一種心態(tài)，“我給那家伙發(fā)了這么多錢，他為什么不給我更多的工作呢？”

住房公司喜歡使用年輕人，因為他們可以長時間工作

至于房地產(chǎn)行業(yè)，以高工作強度著稱的這個行業(yè)更有可能被視為努力工作的關(guān)鍵指標(biāo)之一。最典型的，例如當(dāng)一些住房公司談到他們?yōu)槭裁匆心寄贻p人時，最簡單和最粗魯?shù)脑蚴悄贻p人耐運動，他們不會使用衛(wèi)生間三四個小時，并且工作加班直到凌晨三四點。我可以爬上去，準(zhǔn)時去公司工作兩天......我不會先談?wù)撍乙岽u頭。智汀君甚至看到百強房地產(chǎn)企業(yè)的老板在辦公室開會，同時戴著耳機開另一場會議。有了這樣的老板，員工可以閑著嗎？

每年，房地產(chǎn)人員都會疲憊不堪并在工作場所工作，無論是低級還是高級。有人說只要房地產(chǎn)人還在工作，他們就加班加點......智汀君有一位在深圳高科技園區(qū)工作的同學(xué)，有很多股票。被問到這個秘訣是嘿嘿，他說：因為我上班遲到，我會觀察哪家上市公司的辦公室燈熄滅最新，這說明他們公司的業(yè)務(wù)非常繁忙，業(yè)績會很好。在相對正常的市場中，股價自然會上漲。如果住房公司想要擴展，它必須使用每個員工到極限。

延長工作時間，確實可以增加產(chǎn)量

根據(jù)智汀國際調(diào)查數(shù)據(jù)，超過80％的房地產(chǎn)人士正在加班加點。 60％的房地產(chǎn)人員平均每周工作超過25小時，其余40％的人每周工作超過25小時。其中，由于工作量大，正常時間無法完成，或由于領(lǐng)導(dǎo)的臨時安排，“不得不”加班占比超過53％。而且，大多數(shù)員工都是“免費”加班，或者只是象征性的。

當(dāng)然，雖然沒有加班費，房地產(chǎn)人的基本工資+年終獎金通常很豐富，間接補償了加班費。而且，加班的實際效果通常是好的。例如，在H企業(yè)的區(qū)域性公司中，在三年內(nèi)，當(dāng)企業(yè)的人數(shù)增加不到30％時，銷售量增加了三倍以上！其中一個最重要的原因是，年輕的房地產(chǎn)人員可以一天辛苦奮斗，工作十個小時！其次，中層，中高層次的工作應(yīng)該減少交易工作中的能源投入，把握主線，關(guān)注未來工作變革的方向。

例如，上面提到的用于管理十幾個項目的總營銷——項目，如果你每周開一個項目例會，那將會深深糾纏在交易工作中。如果你沒有趕上主線并且不改變你今天的工作方式，你將永遠不會忙，結(jié)果可能不會很好。再舉一個例子，如果人手只知道每日采訪—招募人員，不僅會很麻煩，而且最終結(jié)果可能不太好......

一個深入?yún)⑴c交易工作的人總是抱怨說，由于沒有時間學(xué)習(xí)和思考，工作理念沒有新的突破。如果沒有新的突破，目前的模式將繼續(xù)重復(fù)。《招聘長期工作——，但效率和輸出不高。除營銷和設(shè)計外，百強房地產(chǎn)公司的運營負責(zé)所有專業(yè)網(wǎng)點。這樣一個龐大的權(quán)威組合也意味著事物是超級的。別人不說，數(shù)百個項目，只是招標(biāo)，不能睡不著。然而，操作總是告訴明遠君，他幾乎每天都要按時上班，偶爾在加班前遇到特殊情況。如果下屬給他打電話讓他批準(zhǔn)這個過程，他就會嫉妒。

這是你能做的嗎？操作總是告訴智汀君，通過生產(chǎn)作為抓手，集團的機制也更好。例如，使用以下合同直接簽署成本，并實施合同系統(tǒng)，這不僅減少了他自己的工作量，而且提高了每個項目的效率。他更個人想要朝著——的想法和方法工作，甚至只考慮方向和想法，另一個是交給技術(shù)人才。再舉一個例子，它要求下屬每月關(guān)注兩到三件事情，把這兩件重要而緊迫的事情做好，其他的可以先放下。

許多中高級管理人員也希望采用與上述相同的操作。系統(tǒng)構(gòu)建時無關(guān)緊要。每天按時上班，工作仍然可以獲得老板的獎勵。但是，高級管理人員無法完全解決這個問題。還有必要看看老板是否愿意給你一個平臺并信任你。對于那些追隨管子末端的公司來說，老板本人已經(jīng)擺脫了當(dāng)前的商業(yè)事務(wù)，并且有更多的精力去關(guān)注行業(yè)周期和公司未來的發(fā)展方向。這很關(guān)鍵。因為你走錯了路，走向了錯誤的方向，就像逆風(fēng)一樣，下面的人怎么加班，最后的結(jié)果也很難滿足，而且路過也不錯！

這樣，個人效率高，同時輸出更多，整個公司的效率和效率也得到提高。