智汀國際 | 加拿大最高木構辦公建筑

△ 攝影：Klokwerk Digital Inc

設計單位 Bogdan Newman Caranci

項目地點  加拿大多倫多

建成面積  15萬平方英尺

狀態      方案階段

在多倫多的交叉路口，將建造一個為新數字時代工業工作者打造的辦公空間——77 Wade Avenue。

77 Wade Avenue高8層，面積15萬平方英尺，該建筑將成為加拿大最高的現代大型木構辦公和商業建筑，并以獲得LEED金獎為目標。

設計旨在融合具有對比性的材料，強化由大型木材、混凝土和鋼結構組成的暴露在外表面的木結構的溫暖感。不同于20世紀的柱式和梁式建筑，77 Wade通過預制構件、準時運輸和施工，優化了木質混合結構體系，使其在跨度上，幾乎匹敵于使用傳統混凝土和鋼結構建造的現代商業辦公建筑。

整體設計彰顯了加拿大不斷發展的木構建筑。77 Wade以一種全新的方式，使得其設計最大限度地優化了內部結構，體現了暴露在外的木結構的美感，充分展示了加拿大人民的才能和其可再生木材資源。建筑的圍護結構主要覆蓋以折疊的平面幕墻，以展示內部的創新結構，也為街景添加了動感。建筑入口統一處理為以折紙幾何拱腹為母題的有機入口、零售和自然集散空間。

體量上方為木質棚頂，為室外的社交空間提供遮陰。建筑物的后部有一個下沉的停車場、一個自行車停放處——連接行人與騎自行車者，鄰近的高架橋下將建造線性公園和多功能步行道。

如今，科技創新公司希望在充滿特色的建筑物中工作，77 Wade通過使用木結構以及對比材料的融合達到了這一目的。77 Wade Avenue的公共空間供內部人員與公眾使用，通過適宜的場地設計、外觀上使用柔性透明的包覆材料，使其成為了最先進的當代辦公建筑，為城市和公眾提供了獨特創新的建筑語匯。

該設計融入了以交通為導向的環境，使用多種具有可持續的交通連接，為通勤者提供便利，如步行、自行車、區域軌道交通，但對私家車給予較低的重視。

Davenport Diamond Multi-Use步道毗鄰場地。77 Wade的設計中包含一個橫跨場地南端的人行及自行車道，促進了Wade Avenue、多功能步道和城市的聯系。這條多用途步道在Paton Road與Erwin Krickhahn公園之間建立地下通道連接，加強了77Wade的使用者和綠地的聯系。

為了對街道景觀做出回應，當局建議沿Wade Avenue建一條林蔭大道。在一層，建筑的立面向內凹，創造了一個更寬敞的步行領域，在頂部通過木質折紙的形式的應用，突出了材料的對比。木質折紙形式在步行尺度上，營造了一個動態的街景。通過屋頂天棚的使用，進一步加強了外部木質材料的表達，從場地各個方向均可以看到屋頂的休息空間。

為了在鐵路和場地北側創造一個對行人更友好的環境，我們采用了一個創新的解決方案，即設計一個下沉停車場和裝載區，以減弱建筑服務設施的視覺影響。

客戶的目標是創造一個極具個性的現代建筑形式，并使用傳統多層倉庫閣樓建筑的材料，使其體現開放、輕盈的特性。

結合場地進行考慮，建筑設計從四個方面出發：Wade Avenue、以南部城市花園為背景的Bloor Street、Davenport Diamond的多功能步道和毗鄰的Go通勤鐵路線。通過各個角度，為場地營造了最小而純粹的動態路線。

Wade Avenue立面上折疊幕墻的角度依據太陽運動而發生改變，一面透明，另一面依據反射角度呈不透明狀態。幕墻折線延伸到大堂空間，同時明確地劃分了入口。

為了回應細長的場地，建筑體量沿Wade Avenue展開，面寬80米，進深僅24米。與大多數辦公平面設計的密集空間不同的是，該設計通過中央通道，服務流線延伸至場地西部和東部的核心部分，讓使用者能夠獲取最大的自然采光。

在一層，內部功能豐富，大堂北部作為零售空間，南部作為協作空間，并向鄰近的城市花園開放。這種空間的物理組織和分布，使得公共空間、半公共空間、私密空間彼此無縫銜接，同時強調了獨特的材料和構造形式。

77 Wade Avenue將設計理念、材料使用和建筑系統融合在一起，創造出一種獨特的建筑形式，體現了每一個元素的獨特處理。木材、鋼材和混凝土混合結構體系均為這一目標服務。木柱、釘壓木板用于展示木材的使用。

在大多數重型木結構中，大部分結構覆以石膏墻，以達到防火等級的要求。在項目初期，對結構和防火法規進行研究，在不影響木材外露程度的條件下，使其充當重要的結構和裝飾材料。通過研究，該公司在確保大部分木材原料外露的同時， 通過創新的方法使建筑物達到防火要求。

在Wade Avenue立面上，通過使用折疊木質拱腹，在步行道上增添了活力，同時作為標志物指向中央大廳。通過將木材引入建筑外立面來呼應建筑的內部特征。

建筑立面采用高性能玻璃幕墻，采用陶瓷熔塊圖案，以最大限度地降低熱增益。上釉的拱肩玻璃框罩，在組件上投下陰影。玻璃和拱肩的比例，保證了內部的隱私，同時在外部可以觀察到NLT天花板。

77 Wade Avenue通過以木材為主題、將鋼梁和連接件展示出來，營造了一種具有現代感和自然采光倉庫的工業美學。

該建筑設計滿足了當代工作者的需求，使其能夠使用環保的交通方式，并且營造了舒適的戶外空間、城市空間、非正式協作空間。

77 Wade的設計考慮到環境和城市空間，將建筑內外無縫地融合在一起。盡管該建筑是一個私人辦公場所，但在一樓設計了公共開放空間。77 Wade通過與毗鄰的城市空間建立聯系，并提供半開放空間，將建筑與場地融為一體。

基于能源效率和優化，該項目進行了能源建模。通過使用可再生木材、屋頂綠植、綠色建筑實踐，在77 Wade中加入可持續的設計元素。并通過提供自行車棚、連接步行道與Davenport Diamond軌道交通等措施，鼓勵步行和自行車通勤，來傳達可持續設的實踐。

技術圖紙 ?

△  場地平面圖 ?Bogdan Newman Caranci

△  標準層平面圖 ?Bogdan Newman Caranci

本文由Bogdan Newman Caranci 授權有方發布，歡迎轉發，禁止以有方編輯版本轉載。